輕鋼別墅的維護費用到底有多貴?

 裝修問答     |      2019-02-26 21:06
  作為輕鋼別墅行業的專業廠家不知道輕鋼別墅維護費貴得驚人是從哪傳出來的,還是某些人群以訛傳訛的現象。集成房屋就來跟大家說道說道:
  或許由于人們對輕鋼別墅還不夠了解,從材料到建成效率來看,輕鋼別墅顛覆了傳統磚混的傳統,總容易給人一種“不可靠”的錯覺,特別是一些年事已高的老一輩人。
  下面,就為大家講解一下輕鋼別墅后期維護保養問題,如果你心里也對輕鋼別墅有相同的“疑惑”,一定要認真看完。

輕鋼別墅的維護費用到底有多貴?
  輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎?
  輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的,很多人印象里,涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么,為什么輕鋼房屋的使用壽命可達百年呢?這還要歸功于一種防銹鍍層,那就是鍍鋁鋅,無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲,都噴有這種防銹鍍層。
  化學上,這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久,所以輕鋼建成之后,正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”,很難被空氣氧化,也非常的堅固。當然,事情無絕對,要是螺絲“調皮”,因為各種不可抗的原因丟失幾顆,該怎么辦?
  輕鋼別墅廠家都會對整體細節進行仔細檢查,首先在建房施工上杜絕這種情況,其次,如果因為后期各種原因導致螺絲極少量丟失的話,對整個鋼結構的穩固性也是沒有任何影響的,業主可放心居住。
  輕鋼房屋能改造嗎?
  還有業主問,輕鋼房屋后期可以改造嗎?
  答案是可以的,但是要請專業公司的人員來操作。
  因為輕鋼別墅的部件是整體鏈接的,這一點與普通的混凝土建筑還不一樣,所以業主是不可以擅自改造的,當然也不能拆卸任何一個螺栓構件,對于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體,不然的話會破壞房屋的整體穩定性。
  如果業主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話,可以請建輕鋼的專業施工隊幫忙設計、改造,或者讓建房承包商來協助完成。
  集成房屋是一家集研發設計、建造安裝、技術咨詢為一體的優質別墅生活服務商。集成房屋在國家倡導綠色節能、大力發展裝配式住宅的大背景下應運而生,專注于第五代綠色、節能輕鋼房屋產品的開發、推廣、研究和應用。
  輕鋼電路設計要注意
  輕鋼別墅的結構部件是整體鋼結構鏈接的,用戶如果自己設置用電線路,一定不要將線路纏繞在鋼結構體上,應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置,以免發生電路短路,發生危險。
  當然,一般正規的輕鋼建造企業都會把電路給業主設計好,以防這種情況發生。看到這里,有些朋友會問了?那要是打雷怎么辦?這個你不用擔心,一般輕鋼都會安裝防雷帶,引下線,和接地裝置,讓雷電流具備完整的泄放通道,有效做好防雷措施。
  屋面和外墻多久維護一次最好?
  輕鋼別墅后期需要維護,主要是屋面和外墻裝飾板的維護。這就是輕鋼別墅優勢所在,外墻裝飾,屋面瓦片都是現場裝配,也可以拆舊換新。
  不需要大拆大建,只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼別墅外墻體要定期進行維護,一般5年左右一次,維護時間周期比較長,不會很麻煩,在建房前后可以咨詢建筑承包商相關細節。
  屋頂材料多種多樣,使用年限由十幾年到幾十年以上,有些可以達到70年以上,一般的屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右,時間長了容易變色,老化。不過小編感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的,使老房子煥然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風貌,如果想減少麻煩可選擇一些抗紫外線和抗老化材料的瀝青瓦,可根據自身的需求決定,但是一些日常維護常識要了解,無論是輕鋼房還是傳統房屋都適用。
  1、修剪樹木,防止樹枝或樹杈掉落到屋頂,造成損害。
  2、每年檢查屋面是否有明顯的破損處,被掀起來的或破損的瓦片。
  3、及時更換缺少的或破損的瓦片;
  4、定期查看屋面的底部是否有滲漏或破損的跡象,特別是通風管和煙囪周圍。
  5、在冬季,保持閣樓通風良好。閣樓通風不暢將導致屋面結構的損壞。
  6、謹防冰坨,冰坨沿著屋檐形成。
  其實輕鋼別墅的維護并不像想象中的那么麻煩,也不會很貴,只要做好保養工作,輕鋼別墅使用百年是完全沒問題的。并且這些保養工作大部分不需要業主親自動手,一般建筑承包商會在建房的時候就一起弄好,后期出現問題也可以直接咨詢,業主只需要拎包入住就可以了。所以,想建輕鋼別墅的朋友不必擔心這些問題,可以行動起來了